Il lotto oggetto di intervento si affaccia su due assi viari, il principale su Via Col di Lana in prossimità della quale è stato posizionato l’accesso all’edificio residenziale e il secondario su Via M. Pertica dove invece si accede ai due piani interrati in cui sono collocati i box e le cantine pertinenziali. In base a quanto consentito dall’art. n° 65 del P.R.G. vigente l’edificio che attualmente occupa l’area può essere demolito, per ottenere a pari volumetria un intasamento minore del lotto. Per fare ciò è stato necessario aumentare il numero dei piani fuori terra da due a tre. Al fine di creare un filtro tra le residenze e la strada è stato, creato un “piede” sopraelevando il lotto di 1,50 ml. Questo ha consentito inoltre, di creare uno spazio appartato e comune da utilizzarsi non solo come spazio distributivo ma anche come spazio di aggregazione per i condomini. Inoltre l’impossibilità, date le esigue dimensioni del lotto, di cedere gli spazi previsti dagli standards urbanistici (D.M. n° 1444/1968) è stata a nostro avviso superata con la creazione in copertura di un ulteriore spazio attrezzabile o con semplici arredi urbani, o con un più complesso giardino pensile. Questo spazio seppure ad esclusivo utilizzo dei condomini consente agli stessi di avere gli spazi previsti dai succitati standards; questo fa si che l’aumento della densità abitativa (abitanti previsti n° 73 contro gli 82 della proposta) non influisca pesantemente sulle dotazioni urbanistiche del contesto.