Concorso ad idee per un premio di architettura “Zelante Angelini e ing. Lamberto Marsili”

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Il lotto oggetto di intervento si affaccia su due assi viari, il principale su Via Col di Lana in prossimit� della quale � stato posizionato l�accesso all�edificio residenziale e il secondario su Via M. Pertica dove invece si accede ai due piani interrati in cui sono collocati i box e le cantine pertinenziali. In base a quanto consentito dall�art. n� 65 del P.R.G. vigente l�edificio che attualmente occupa l�area pu� essere demolito, per ottenere a pari volumetria un intasamento minore del lotto. Per fare ci� � stato necessario aumentare il numero dei piani fuori terra da due a tre. Al fine di creare un filtro tra le residenze e la strada � stato, creato un �piede� sopraelevando il lotto di 1,50 ml. Questo ha consentito inoltre, di creare uno spazio appartato e comune da utilizzarsi non solo come spazio distributivo ma anche come spazio di aggregazione per i condomini. Inoltre l�impossibilit�, date le esigue dimensioni del lotto, di cedere gli spazi previsti dagli standards urbanistici (D.M. n� 1444/1968) � stata a nostro avviso superata con la creazione in copertura di un ulteriore spazio attrezzabile o con semplici arredi urbani, o con un pi� complesso giardino pensile. Questo spazio seppure ad esclusivo utilizzo dei condomini consente agli stessi di avere gli spazi previsti dai succitati standards; questo fa si che l�aumento della densit� abitativa (abitanti previsti n� 73 contro gli 82 della proposta) non influisca pesantemente sulle dotazioni urbanistiche del contesto.

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